19 июля 2018 года Законодательным Собранием Свердловской области принят Закон Свердловской области № 75-ОЗ «О внесении изменений в Закон Свердловской области от 07.07.2004 № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области», вступивший в законную силу с 01 августа 2018 года.

Данным Законом внесены существенные изменения в условия принятия на учет граждан для предоставления им бесплатно в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства и предоставления таких участков гражданам, которые будут приняты на учет после 01.08.2018.

С 1 августа 2018 года земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства только гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, за исключением Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы, граждан Российской Федерации, удостоенных звания Героя Социалистического Труда или Героя Труда Российской Федерации либо награжденные орденом Трудовой Славы трех степеней. За данной категорией граждан, в соответствии с федеральными законами, право на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства остается вне зависимости от нуждаемости.

Таким образом, с 1 августа 2018 года на учет граждан, имеющих право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка для ИЖС, принимаются только граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Так воспользоваться правом на получение в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства имеют следующие категории граждан: граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, граждане подвергшиеся радиационному воздействию, Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры ордена Трудовой Славы.

Добавим, что указанный закон не распространяется на граждан, вставших  на учет до 1 августа 2018 года. 

Кроме того, в целях защиты прав многодетных и молодых семей (до 35 лет) установлено, что достижение детьми возраста 18 лет или достижение гражданами возраста 35 лет не является основанием для снятия граждан с действующего учета.