В связи с вступлением в действие Федерального закона от 31 июля 2020 года № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» администрация Малышевского городского округа  информирует граждан и юридических лиц:

       Вышеуказанный закон предусматривает возможность выдачи разрешения на строительство объектов федерального, регионального или местного значения, относящихся к инженерной или транспортной инфраструктуре, без оформления прав на земельные участки при условии, что такие  участки находятся в государственной или муниципальной собственности и не обременены правами третьих лиц.

       Правообладатели, чьи земельные участки не имеют точных сведений о местоположении границ в едином государственном реестре недвижимости (ЕРГН), и права на которые не зарегистрированы в установленном законом порядке (возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним»), могут столкнуться с тем, что на их участках может быть начато строительство объектов федерального, регионального или местного значения. В рамках реализации закона такие земли могут быть ошибочно восприняты как незанятые и свободные от чьих- либо прав.

       Во избежание возможных сложностей, правообладателям земельных участков необходимо узнать о наличии в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о границах по кадастровому номеру участка на публичной кадастровой карте Росреестра. Если в ЕГРН отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ этих земельных участков, то на публичной кадастровой карте границы земельных участков не отображаются. В этом случае правообладателям земельных участков необходимо обеспечить выполнение кадастровых работ по уточнению границ.

          Вместе с тем, обращаем внимание правообладателей не только на уточнение границ ранее учтенных земельных участков, но и на необходимость регистрации прав на них.